在上海,办公室装修报备流程可以通过上海市政府的“一网通办”总门户下的上海市工程建设项目审批管理系统进行网上“一站式”办理。以下是详细的报备流程:
### 1. 确定申报单位
- 通常情况下,申报单位应为建设单位,而不是施工单位。
### 2. 网上申请
- 建设单位使用“法人一证通”登录“一网通办”平台,进入“审批管理系统”。
- 在线填写《上海市建筑装饰装修工程施工许可申请表》,并进行电子签章。
### 3. 提交材料
- 提交既有建筑物所有权证。如果是租赁方式取得使用权,需一并提交租赁合同和所有权人同意装修的证明文书。
- 根据项目实际情况上传可选资料,并由设计单位上传经电子签章的施工图设计文件。
### 4. 受理申请
- 建设行政管理部门自受理之日起2个工作日内完成施工许可证核发(对于无需施工图设计文件审查的项目)。
- 对于需要施工图设计文件审查的项目,建设行政管理部门受理后,将项目信息发送至审查机构,依次开展审查和许可证核发。
### 5. 审批时限
- 一般类装修工程的累计办理时限为2个工作日。
- 特殊类装修工程的累计办理时限为14个工作日,其中施工许可阶段办理时限为7个工作日,竣工验收阶段办理时限为7个工作日。
### 6. 审批证件
- 审批通过后,建设单位可在“一网通办”平台下载《上海市建筑装饰装修工程施工图设计文件审查合格书》和《建筑工程施工许可证》。
### 7. 收费依据及标准
- 根据指南,该报备流程不收费。
### 8. 申请接收
- 申请材料通过“一网通办”平台网上接收,全年无休。
### 9. 咨询途径
- 建设单位在办理过程中遇到问题,可以通过“一网通办”平台提交咨询申请,或前往市、区或特定地区管委会咨询窗口现场咨询。
请注意,上述流程和要求可能会根据最新的政策和规定有所变化。建议在准备报建材料前,联系上海市住房和城乡建设管理委员会或通过官方渠道获取最新的报建指南和要求。同时,确保所有必要的文件和资料齐全,以便顺利完成报建过程。