竣工验收在消防验收前还是后？
在工程建设领域，竣工验收与消防验收的先后顺序是一个需要明确的重要问题。这一顺序不仅影响工程项目的合法性和使用安全性，还直接涉及工程竣工后是否能顺利投入使用。要回答这个问题，需要从法律法规、验收流程及实际操作等多方面进行分析。
根据我国《建设工程质量管理条例》和《消防法》的相关规定，建设工程竣工验收应当在各专项验收完成之后进行，而消防验收作为专项验收的一部分，必须先行完成。具体来说，消防验收是对建筑物的消防设计、设施安装及施工质量是否符合消防技术标准的专项检查，旨在确保建筑物具备基本的消防安全条件，为后续的使用和运营奠定基础。
在实践中，工程竣工验收是由建设单位组织的全面性验收，包括施工质量、设计符合性、功能检测等内容，其范围广泛，涵盖结构工程、设备安装以及各项专项验收内容。只有各专项验收均达标后，才能组织整体的竣工验收。这一顺序具有逻辑性：如果消防验收不通过，可能表明建筑物存在严重的消防安全隐患，此时即便其他项目验收达标，也无法确保建筑物的整体安全性。
值得注意的是，在《中华人民共和国消防法》第十三条中明确规定：对依法需要进行消防验收的建设工程，建设单位应当在竣工后向消防救援机构申请消防验收。这里的“竣工”通常是指工程施工结束，而非最终的竣工验收。换句话说，消防验收应在全面竣工验收之前进行，只有消防验收合格后，竣工验收才能继续推进。
近年来我国推行的“建设工程竣工联合验收制度”也对这一流程进行了规范。根据《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》，多项验收事项可以由多部门联合完成，以简化流程。但即使在联合验收模式下，消防验收仍然是不可或缺的一环，必须单独进行技术评审并取得合格结果。
综上，竣工验收应当在消防验收之后进行。这不仅符合我国现行法律法规的要求，也契合工程建设质量管理的逻辑顺序。消防验收作为保障建筑物使用安全的关键环节，其完成情况对竣工验收的顺利开展具有重要意义。
